Over dit object
Townhouse in Nueva Andalucía
Deze Townhouse in Nueva Andalucía is tegelijkertijd een thuis én een slimme investering. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers. De hoge afwerkingsgraad, de functionele indeling en de ligging in een van de meest gevraagde gebieden aan de Costa del Sol zorgen voor een structureel sterke verhuurvraag — zowel voor kort verblijf als voor langetermijnhuurders.
Wanneer u er zelf bent, geniet u van alles wat een kwalitatieve woning aan de Costa del Sol te bieden heeft: licht, ruimte, een terras om van te genieten en een omgeving die nooit verveelt. Wanneer u er niet bent, genereert de woning passief inkomen.
Nueva Andalucía trekt bezoekers het hele jaar door. De nabijheid van Málaga Airport, golfbanen, stranden en een breed internationaal aanbod maakt de regio aantrekkelijk voor een diverse groep huurders.
Meer weten over de verhuurmogelijkheden of het aankoopproces vanuit Nederland? DutchQ heeft de ervaring en het netwerk om u volledig te begeleiden.
Locatie
Nueva Andalucía is een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga aan de zuidkust van Spanje. De regio combineert een aangenaam mediterraan klimaat — meer dan driehonderd zonnige dagen per jaar en zachte winters — met een kosmopolitische leefstijl die bewoners uit heel Europa aantrekt.
De infrastructuur van Nueva Andalucía is uitstekend: internationale scholen van hoog niveau, moderne medische voorzieningen, luxe winkelcentra en een breed aanbod aan restaurants en culturele activiteiten bevinden zich op korte afstand. Golfliefhebbers vinden hun gading op meer dan twintig banen in de directe omgeving.
Málaga Airport verbindt de regio het hele jaar door met tientallen Europese steden, waaronder Amsterdam, Brussel en Rotterdam. De reistijd vanuit Nederland bedraagt gemiddeld twee uur en vijftig minuten — een woning in Nueva Andalucía is daarmee ook voor korte weekendbezoeken goed bereikbaar.
De Nederlandstalige gemeenschap op de Costa del Sol is groot en goed georganiseerd: van makelaars en notarissen tot scholen en culturele verenigingen. Dit maakt Nueva Andalucía bijzonder aantrekkelijk voor Nederlanders en Belgen die op zoek zijn naar een tweede thuis in de zon.
Investmentperspectief
Groeipotentieel in Nueva Andalucía
De Costa del Sol behoort al decennia tot de meest stabiele vastgoedmarkten van Europa. In Nueva Andalucía is de vraag naar kwalitatief vastgoed onverminderd hoog, terwijl het aanbod beperkt blijft door strikte bouwregelgeving en de premium ligging van de regio.
Een Townhouse in Nueva Andalucía genereert doorgaans een bruto huurrendement van vijf tot acht procent per jaar, gedreven door zowel korte vakantieverhuur als langetermijnhuurders vanuit de internationale gemeenschap. De regio verwelkomt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad het gehele jaar door.
De waarde van vastgoed in Nueva Andalucía is de afgelopen jaren consistent gestegen. Gecombineerd met de fiscale voordelen voor buitenlandse kopers in Spanje en de transparante aankoopprocedure maakt dit object tot een aantrekkelijke investering voor de lange termijn. DutchQ begeleidt u bij iedere stap van het aankoopproces.
Asset class
Flexibel lock-and-leave object
Huurprofiel
Sterke combinatie van eigen gebruik, middellange aanhoudperiode en doorverkoop.
Aanhoudperiode
3-7 jaar aanhouden
