Vastgoed in Fuengirola.
Fuengirola combineert een levendige boulevard met een stabiele verhuurmarkt en een breed aanbod aan nieuwbouwappartementen. De stad trekt Nederlandse en Belgische kopers die zoeken naar een betaalbaar instappunt aan de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen en een bewezen huurrendement. De directe treinverbinding met Malaga Airport maakt Fuengirola uniek op de Costa del Sol. In 35 minuten sta je op het vliegveld, zonder file of taxi. Dat gegeven alleen al maakt de stad een van de populairste keuzes voor kopers die plannen om regelmatig heen en weer te reizen of hun woning het grootste deel van het jaar te verhuren. De populairste wijken voor kopers zijn Los Pacos en El Ejido, beide op loopafstand van het strand en centraal gelegen voor huurders. De boulevard langs het Paseo Maritimo is het hart van de stad, met restaurants, winkels en een internationaal publiek dat 365 dagen per jaar aanwezig is. Iets verder van het strand, richting de heuvels van Mijas, vind je meer ruimte, meer groen en lagere prijzen. Qua prijsniveaus beginnen nieuwbouwappartementen met twee slaapkamers bij circa 615.000 euro. Bestaand vastgoed is vaak al beschikbaar vanaf 350.000 euro. Villa's in de heuvels boven Fuengirola starten rond de 500.000 euro. Het bruto huurrendement in Fuengirola ligt gemiddeld tussen de 5 en 7 procent per jaar, afhankelijk van locatie en type woning. Fuengirola beschikt over alle voorzieningen voor een comfortabel verblijf het hele jaar door: internationale scholen, een ziekenhuis, supermarkten zoals Lidl en Mercadona, een weekmarkt en een levendige horeca. De Costa del Sol-lijn van de Cercanias verbindt de stad met zowel Malaga als Torremolinos binnen enkele minuten. Fuengirola telt ruim 85.000 inwoners en is daarmee, na Malaga, Marbella en Mijas, de vierde gemeente van de provincie Malaga qua inwonertal. De plaats ontstond als vissersdorp en werd in 1841 een zelfstandige gemeente, los van Mijas. De Paseo Maritimo, de boulevard langs het strand, is circa 7 kilometer lang en geldt als een van de langste strandpromenades van Spanje.
16 objecten in Fuengirola.
Appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer in Fuengirola
2 slpk, 58 m²
Bekijk object
Appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers in Fuengirola
3 slpk, 114 m²
Bekijk object
Appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Fuengirola
3 slpk, 115 m², Nieuwbouw
Bekijk object
4-slaapkamer woning te koop in Fuengirola
4 slpk, 400 m², Nieuwbouw
Bekijk object
Appartement in Fuengirola, 2 slaapkamers en 2 badkamers
2 slpk, 85 m², Nieuwbouw
Bekijk object
3-slaapkamer appartement te koop in Fuengirola
3 slpk, 111 m², Nieuwbouw
Bekijk objectWaarom kopers kiezen voor Fuengirola.
Kopen in Fuengirola: appartement of huis?
Appartement kopen in Fuengirola
Een appartement kopen in Fuengirola is voor de meeste Nederlandse en Belgische kopers de meest toegankelijke manier om vastgoed aan de Costa del Sol te bezitten. De stad telt veel appartementencomplexen op loopafstand van het strand en de boulevard, met instapprijzen die duidelijk lager liggen dan in Marbella of Nueva Andalucía.
Wie een appartement in Fuengirola koopt met het oog op verhuur, kijkt vaak eerst naar Los Pacos en El Ejido: beide wijken liggen dicht bij zee en zijn het hele jaar door in trek bij huurders, mede dankzij de directe treinverbinding met Malaga. Zoek je een appartement te koop in Fuengirola voor eigen gebruik, dan is het complex zelf, met gedeeld zwembad en weinig onderhoud, vaak net zo bepalend als de precieze locatie.
Huis kopen in Fuengirola
Wie liever een huis dan een appartement kopen wil in Fuengirola, komt vooral uit bij vrijstaande villa's en townhouses in de heuvels rond de stad, richting Mijas. Deze woningen bieden meer ruimte, een eigen tuin en vaak een eigen zwembad, tegen een prijsniveau dat hoger instapt dan een gemiddeld appartement.
Een huis kopen in Fuengirola past bij wie privacy en ruimte zoekt zonder de nabijheid van het strand en het centrum te verliezen: de heuvels liggen op korte afstand van de boulevard en het station. Het aanbod van vrijstaande woningen is kleiner dan bij appartementen, dus wie gericht een huis wil kopen in Fuengirola doet er goed aan breed te zoeken en niet op één wijk te focussen.
Ontdek 49 andere plaatsen aan de Costa del Sol.
Kopen in Fuengirola: dit vragen kopers ons.
Hoe kom ik vanaf Fuengirola op het vliegveld van Malaga?
Fuengirola heeft een directe treinverbinding met Malaga Airport. In 35 minuten sta je op het vliegveld, zonder file of taxi. Dat maakt de stad een van de populairste keuzes voor kopers die regelmatig heen en weer reizen of hun woning het grootste deel van het jaar verhuren.
Wat kost een appartement in Fuengirola?
Nieuwbouwappartementen met twee slaapkamers beginnen bij circa 615.000 euro. Bestaand vastgoed is vaak al beschikbaar vanaf 350.000 euro. Villa's in de heuvels boven Fuengirola starten rond de 500.000 euro.
Wat is het beste gebied om te kopen in Fuengirola?
De populairste wijken voor kopers zijn Los Pacos en El Ejido, beide op loopafstand van het strand en centraal gelegen voor huurders. De boulevard langs het Paseo Maritimo is het hart van de stad, met restaurants, winkels en een internationaal publiek dat het hele jaar aanwezig is. Iets verder van het strand, richting de heuvels van Mijas, vind je meer ruimte, meer groen en lagere prijzen.
Wat is het huurrendement in Fuengirola?
Het bruto huurrendement in Fuengirola ligt gemiddeld tussen de 5 en 7 procent per jaar, afhankelijk van locatie en type woning. Fuengirola geldt als de sterkste verhuurmarkt van de Costa del Sol, mede dankzij de directe treinverbinding met het vliegveld.
Welke voorzieningen heeft Fuengirola?
Fuengirola beschikt over alle voorzieningen voor een comfortabel verblijf het hele jaar door: internationale scholen, een ziekenhuis, supermarkten zoals Lidl en Mercadona, een weekmarkt en een levendige horeca. De Costa del Sol-lijn van de Cercanias verbindt de stad met zowel Malaga als Torremolinos binnen enkele minuten.
Hoe verloopt het kopen van een woning in Fuengirola?
Het aankoopproces aan de Costa del Sol kent een aantal vaste stappen: orientatie en selectie, bezichtiging, een juridische en bouwkundige controle van de woning, onderhandeling, een voorlopig koopcontract met aanbetaling en ten slotte de notariele overdracht. DutchQ begeleidt Nederlandse en Belgische kopers door elke stap, met een eigen onafhankelijke advocaat voor de juridische controle.
Welke bijkomende kosten komen er kijken bij een aankoop in Fuengirola?
Naast de aankoopprijs betaal je in Spanje onder meer overdrachtsbelasting of btw, notaris- en registratiekosten en de kosten van je advocaat. Voor een tweede woning gelden daarnaast jaarlijkse lasten zoals de gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI), comunidad-bijdragen en de niet-residentenbelasting. De exacte percentages hangen af van het type woning en de actuele wetgeving. We rekenen de verwachte kosten vooraf met je door.
Heb ik een aankoopbegeleider nodig in Fuengirola?
Een aankoopbegeleider werkt uitsluitend voor jou als koper, in tegenstelling tot een verkopende makelaar. Vooral als je de lokale markt niet kent, niet ter plaatse bent of voor het eerst in Spanje koopt, voorkomt onafhankelijke begeleiding kostbare fouten. DutchQ beoordeelt de prijs op basis van marktdata, controleert de woning juridisch en bouwkundig en onderhandelt namens jou.
Hoeveel aanbod heeft DutchQ in Fuengirola?
Op dit moment hebben wij 16 objecten in Fuengirola in ons aanbod, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.019.625. Ons aanbod wisselt; vraag ons gerust naar objecten die nog niet online staan.
Interesse in Fuengirola?
We kennen de micro-markt van Fuengirola van binnen en van buiten, van prijslogica en developer-kwaliteit tot vergunningssituatie en verhuurpotentie. Plan een gesprek en we geven een eerlijk oordeel.