Alles wat je moet weten voordat je koopt.
Praktische gidsen over aankoopkosten, locaties, belasting en investeren. Geschreven voor Nederlanders die serieus kijken naar vastgoed aan de Costa del Sol.
Aankoopbegeleider vs makelaar in Spanje: wat is het verschil?
In Nederland zijn makelaar en aankoopbegeleider twee aparte rollen. In Spanje is het verschil nog groter, en voor Nederlandse kopers vaak onduidelijk. We leggen het uit.
Kosten huis kopen Costa del Sol: wat betaal je naast de aankoopprijs?
Naast de aankoopprijs betaal je in Spanje overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en advocaat. We zetten alle bijkomende kosten op een rij met concrete percentages.
NIE-nummer aanvragen vanuit Nederland: zo werkt het
Het NIE is je Spaanse fiscaal nummer en verplicht bij elke woningaankoop. We leggen uit hoe je het aanvraagt vanuit Nederland, via volmacht of in Spanje.
Huis kopen aan de Costa del Sol: complete gids voor Nederlanders
Van NIE en financiering tot reserveringscontract en notaris: deze complete gids leidt Nederlandse kopers stap voor stap door het aankoopproces in Spanje.
7 valkuilen bij het kopen van een woning in Spanje
Van illegale aanbouw tot uitstaande schulden op de woning: dit zijn de zeven meest voorkomende valkuilen bij het kopen van vastgoed in Spanje, met concrete tips.
Nieuwbouw kopen aan de Costa del Sol: kansen en risicos
Nieuwbouw of off-plan kopen aan de Costa del Sol biedt kansen, maar ook risico's. We leggen de termijnbetalingen, bankgaranties en valkuilen helder uit.
Aankoopmakelaar Spanje: wat doet een aankoopbegeleider en waarom loont het?
Een aankoopmakelaar in Spanje koopt uitsluitend namens jou, niet namens de verkoper. We leggen uit wat aankoopbegeleiding inhoudt, hoe het aankoopproces verloopt en waar je op let bij het kiezen.
Marbella kopen: de locatiegids voor Nederlandse kopers
Marbella is geen enkele markt maar tien deelmarkten. We leggen per wijk uit wat je krijgt, wat het kost en voor wie het past, zonder verkooppraatjes.
Nueva Andalucía: golf, privacy en een sterke vastgoedmarkt
Nueva Andalucía, de Golf Valley van Marbella, combineert rust, golf en een sterke vastgoedmarkt. We bespreken de wijk, de prijzen en voor wie het past.
Verhuurrendement Marbella: wat levert je woning op in 2025?
Wat verdient een verhuurwoning in Marbella echt? We rekenen bruto- en nettorendement door met realistische bezettingsgraden, kosten en seizoenstarieven.
Belasting op een tweede huis in Spanje: wat betaal je in NL en ES?
Een tweede huis in Spanje belast je in twee landen. We leggen uit wat je betaalt in Spanje (IBI, niet-residentenbelasting) en hoe het in box 3 in Nederland werkt.
Investeren in vastgoed aan de Costa del Sol: gids voor Nederlandse beleggers
Vastgoed aan de Costa del Sol als belegging: deze gids behandelt strategie, rendement, financiering en risico voor Nederlandse beleggers, met concrete cijfers.
Verhuurlicentie Costa del Sol: de regels en hoe je die aanvraagt
Zonder verhuurlicentie mag je in Andalusië niet kortdurend toeristisch verhuren. We leggen de regels uit, de eisen aan de woning en hoe je de vergunning aanvraagt.
Klaar voor een persoonlijk gesprek?
De gidsen geven je de achtergrond. Een kennismaking geeft je het eerlijke oordeel over jouw specifieke situatie, budget en timing.