Praktische gidsen over aankoopkosten, locaties, belasting en investeren. Geschreven voor Nederlanders die serieus kijken naar vastgoed aan de Costa del Sol.
In Nederland zijn makelaar en aankoopbegeleider twee aparte rollen. In Spanje is het verschil nog groter, en voor Nederlandse kopers vaak onduidelijk. We leggen het uit.
Naast de aankoopprijs betaal je in Spanje overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en advocaat. We zetten alle bijkomende kosten op een rij met concrete percentages.
Het NIE is je Spaanse fiscaal nummer en verplicht bij elke woningaankoop. We leggen uit hoe je het aanvraagt vanuit Nederland, via volmacht of in Spanje.
Van NIE en financiering tot reserveringscontract en notaris: deze complete gids leidt Nederlandse kopers stap voor stap door het aankoopproces in Spanje.
Van illegale aanbouw tot uitstaande schulden op de woning: dit zijn de zeven meest voorkomende valkuilen bij het kopen van vastgoed in Spanje, met concrete tips.
Nieuwbouw of off-plan kopen aan de Costa del Sol biedt kansen, maar ook risico's. We leggen de termijnbetalingen, bankgaranties en valkuilen helder uit.
Marbella is geen enkele markt maar tien deelmarkten. We leggen per wijk uit wat je krijgt, wat het kost en voor wie het past, zonder verkooppraatjes.
Nueva Andalucia, de Golf Valley van Marbella, combineert rust, golf en een sterke vastgoedmarkt. We bespreken de wijk, de prijzen en voor wie het past.
Wat verdient een verhuurwoning in Marbella echt? We rekenen bruto- en nettorendement door met realistische bezettingsgraden, kosten en seizoenstarieven.
Een tweede huis in Spanje belast je in twee landen. We leggen uit wat je betaalt in Spanje (IBI, niet-residentenbelasting) en hoe het in box 3 in Nederland werkt.
Vastgoed aan de Costa del Sol als belegging: deze gids behandelt strategie, rendement, financiering en risico voor Nederlandse beleggers, met concrete cijfers.
Zonder verhuurlicentie mag je in Andalusië niet kortdurend toeristisch verhuren. We leggen de regels uit, de eisen aan de woning en hoe je de vergunning aanvraagt.
De gidsen geven je de achtergrond. Een kennismaking geeft je het eerlijke oordeel over jouw specifieke situatie, budget en timing.